AVISO A QUIENES EJECUTAN REMODELACIONES Y REPARACIONES

AVISO A QUIENES EJECUTAN REMODELACIONES Y REPARACIONES

ESTIMADOS VECINOS: Con mucha preocupación hemos observado en días recientes que el personal a cargo de remodelaciones y reparaciones en varios apartamentos, desconocen o expresamente incumplen las normas internas y horarios sobre Remodelaciones, Mudanzas y Acarreo de Escombros y algunos copropietarios no han hecho la notificación respectiva.

A LOS FINES DE EVITAR PROBLEMAS DE CONVIVENCIA QUE CONLLEVEN A RECURRIR A LAS AUTORIDADES DE INGENIERIA MUNICIPAL, POLICIA MUNICIPAL Y/O JUEZA DE PAZ, pedimos encarecidamente respetar las siguientes normas:

1.- Llenar las planillas de Notificación de Remodelación y/o Mudanza según sean el caso, incluyendo la información sobre el personal contratado a quienes se les exigirá diariamente que se identifiquen con su Cédula laminada en la garita. La Junta de Condominio puede impedir el acceso y tránsito de personas ajenas a la comunidad por las áreas comunes si no están acompañados de un propietario o inquilino.

2.- Exigir al encargado de la obra que instruya a sus obreros, contratistas y proveedores sobre el respeto de las normas detalladas en cada planilla.

3.- No sobre cargar los ascensores y protegerlos colocando cartones o alfombras.

4.- Evitar ensuciar y limpiar lo ensuciado en las áreas comunes, pasillos, ascensores.

5.- Cumplir estrictamente con los siguientes horarios:

HORARIO DE MUDANZAS

LUNES A VIERNES

8:00 AM a 12:00 M

2:00 PM a 5:00 PM

SÁBADOS

8:30 AM A 2:00 PM

 HORARIO DE REMODELACIONES

LUNES A VIERNES

8:00 AM a 12:00 M

2:00 PM a 6:00 PM

SÁBADOS

9:00 AM A 12:00 PM

HORARIO DE ACARREO DE ESCOMBROS

LUNES A VIERNES

8:00 AM a 12:00 M

2:00 PM a 3:30 PM (1/2 antes que se retire el personal de limpieza)

Ciertas condiciones aplican, en la oficina de mantenimiento o en la página web: www.rescaroni.blogspot.com está toda la información de normas, planillas y notificaciones necesarias. El cumplimiento de estas normas es necesaria para la seguridad o comodidad de todos.

Fallas en la Recolección de Basura

Estimados vecinos:

Por este medio les informamos que al día de hoy, van 7 los días en que la empresa Fospuca Baruta, C.A., concesionaria del Servicio de Aseo Urbano de la Alcaldía del Municipio Baruta no pasa a recolectar los desechos sólidos de nuestra urbanización.

Como pueden ustedes apreciar en las fotos anexas, ya la basura no cabe en el cuarto destinado para ello y la acumulación de bolsas en la acera ya interrumpe el paso de los peatones.

Hacemos un llamado para que cada vecino haga la respectiva denuncia y proceda a llamar a la Alcaldía al número telefónico  0501-227882-1 y escribir al formato Denuncias en Línea Baruta para ejercer la presión necesaria y esta situación sea solventada.

Así mismo requerimos de vuestra colaboración para que se reduzcan los desechos sólidos que cada apartamento genera utilizando medidas alternativas como congelación desechos orgánicos, licuado y vertido de algunos desechos por las pocetas y cualquier otra medida que permita reducir el espacio y olores que los desechos de cada apartamento generan.

Expresamos nuestra preocupación por la situación de insalubridad y malos olores que genera la acumulación de basura en la entrada del estacionamiento.

Atentamente,

Junta de Condominio
Residencias Caroní.

CAMBIO DE COMPAÑÍA DE VIGILANCIA

Estimados vecinos:

Hacemos de su conocimiento que a partir del día Jueves 16 de Abril de 2015, los servicios de vigilancia de Residencias Caroní estarán a cargo de la Sociedad Cooperativa SEGURIDAD PRIVADA 247, R.L. (CSP 24/7).

En ese orden de ideas y en atención a las recomendaciones planteadas por la referida empresa, se estarán haciendo ajustes y cambios en los procedimientos habituales para el acceso de visitantes, empleados y vehículos a nuestras instalaciones; por ello pedimos la mayor colaboración con los Inspectores de Seguridad y así facilitar su familiarización con nuestra comunidad.

En los próximos días se anunciarán algunas iniciativas que se ejecutarán para mejorar seguridad de nuestras propiedades y de nuestras familias.

Normas provisionales de uso del estacionamiento

Estimados vecinos:

Tal como se les informó en la reunión celebrada el pasado lunes 9/02/2015, esta Junta de Condominio ha procedido a contratar los servicios de la Empresa Plus Ing Tech, C.A, la obra de reparación de techos, columnas y vigas del Sótano 3 y área de piscina. 

A partir del lunes 23/02/2015 se comenzará la ejecución de la obra y será necesario movilizar algunos vehículos de sus puestos habituales. Ya los afectados han sido notificados y se les ha asignado provisionalmente una ubicación en las rampas internas. 

Se han distribuido turnos o grupos de afectados según el avance de la obra y de acuerdo al área que requiera la contratista para realizar demoliciones, rellenos, tratamientos y otras actividades que pueden afectar los vehículos estacionados en el Sótano 3 en el área debajo de la piscina.

En ese orden de ideas al 1er. Turno le corresponde estacionar sus vehículos en las rampas a partir de la noche de este Sábado 21/02, a los fines de dejar el área libre para el lunes 23/02. Una vez culminada la obra en la zona afectada, le corresponderá al segundo turno y eventualmente se tendrá un tercer turno según el nivel de afectación que se consiga en la obra.

El uso de las rampas internas como zona de estacionamiento obviamente va a significar algunas incomodidades a todos, para lograr minimizar dichas circunstancias, pedimos encarecidamente que se observen estas normas:

1.- Los puestos asignados SOLO pueden ser ocupados por el vehículo que específicamente se ha indicado y en el turno correspondiente. NO deben ser usados por otros copropietarios o visitantes.

2.- ENCIENDA LAS LUCES al circular por el estacionamiento. Incluso de día. Toque corneta si lo cree necesario.

3.- TIENE PREFERENCIA el vehículo que BAJA. NO INTENTEN pasar dos vehículos a la vez. RETROCEDA si es necesario. Espere que RETROCEDAN.

4.- VELOCIDAD MAXIMA 5 Km/h

Como pudieron observar, hemos colocado estas instrucciones de manera provisional en las paredes cercanas a las rampas, una vez culminada la obra se procederá a pintar dichas paredes para restablecer su estética original. 

Pedimos disculpas por lo impactante que puede ser el aviso colocado, pero queremos asegurarnos de que los conductores observen las medidas pertinentes para evitar accidentes.

Se solicita Ingeniero Inspector, Civil con experiencia en Patología de Concreto

Se solicita Ingeniero Civil, con conocimientos en patologías de concreto para prestar sus servicios como Ingeniero Inspector a tiempo convencional por Honorarios Profesionales,a los fines de representar a la Junta de Condominio de Residencias Caroní en la ejecución de la obra denominada “Reparación estructural y obras de restitución de placa, columnas, vigas y demás elementos del Sótano 3 y tratamiento impermeabilizante en terrazas del área de piscina" por un periodo aproximado de 4 meses.

Los interesados por favor enviar su CV a jc.res.caroni@gmail.com.

Reparaciones en el Hall de Entrada

Estimados vecinos:

Como algunos se pueden haber percatado, desde el día 20 de enero de 2015, se están llevando a cabo algunas reparaciones en el Hall de Entrada del conjunto.

Estas reparaciones son necesarias, pues se presentan algunas filtraciones en el área y se aprovechará para hacer pintura general de las paredes y rejas de la entrada principal, así como otros detalles de tipo ornamental. Para una próxima oportunidad se evaluará y realizará un mantenimiento y pintura general de los pasillos de entrada de cada torre.

Esta obra requerirá de unas 2/3 semanas de ejecución y eventualmente el tránsito de personas por la entrada principal del edificio se verá limitada parcialmente. En caso que sea necesario cerrar el acceso principal se informará debidamente para que se pueda ingresar por el sótano.

Esperamos que con esta acción podamos mejorar la estética de nuestra primera impresión al entrar al edificio y se solventen algunos daños causados por las filtraciones presentes.

Así mismo ofrecemos nuestras excusas por cualquier inconveniente que este trabajo pudiera causar.