RECUERDA PAGA EL CONDOMINIO ANTES DEL DÍA 20 DE CADA MES

Estimada vecina, estimado vecino:

Recuerda pagar el Recibo del Condominio antes del 20 de cada mes para evitar el recargo de intereses de mora y gastos administrativos adicionales.

El mantenimiento de los servicios que requiere una propiedad compartida se sostiene con el aporte económico de todos los copropietarios, además de una obligación legal de acuerdo al Código Civil, a la Ley de Propiedad Horizontal y del Documento de Condominio; el pago de la cuota que a cada quien le corresponde, es una muestra real de compromiso por el mejoramiento de la calidad de vida en nuestros hogares y una señal clara de respeto por los demás.

Para el cumplimiento de esta obligación tienes varias vías:

1.- Depositando directamente en cheque o efectivo, o a través de transferencias electrónicas a la cuenta corriente:

No. 0134-0015-69-0153023085  en Banesco,  a nombre de "Junta de Condominio Residencias Caroní" (sin siglas o abreviaturas). RIF J-30989523-0.

Use como correo de contacto: jc.res.caroni@gmail.com

2.- Entregando el pago en cheque (no recibe efectivo) al cobrador de Administradora Obelisco, C.A., que pasará por cada apartamento, entregando los recibos, avisos de cobro y recibiendo pagos.

3.- Entregando el pago en cheque (no recibe efectivo) a la Coordinadora de Mantenimiento o a algún miembro de la Junta de Condominio en la oficina del ubicada en la Planta Baja Torre B. Solo los miembros de la Junta de Condominio están autorizados a recibir efectivo de manera excepcional.

4.- Entregando o enviando tu pago directamente en la CAJA de Administradora Obelisco, C.A.

Recuerde NOTIFICAR su pago a Administradora Obelisco, C.A., si hace su pago directamente por depósito o transferencia electrónica; esto es necesario para poder imputar su pago adecuadamente, pues no es posible identificar a cual apartamento pertenece luego de depositado. 

Las notificaciones de pago pueden hacerse de la siguiente manera:

A.- Mediante la página web de Administradora Obelisco www.obelisco.com.ve  ingresando con su usuario y clave a la sección "Condominio en Línea". o través del link colocado arriba a la derecha de nuestra página web.

B.- Llamando telefónicamente a Administradora Obelisco, C.A., a los números de teléfono: Master: 0212-263.3166/0738/4752 - Fax: Cobranzas: 0212-265.2395 / Adm: 0212-265.4144 

C.- Entregando copia del voucher de depósito o una impresión de la transferencia electrónica en la oficina del condominio en la Planta Baja indicando a cual apartamento pertenece.

TIPS:

.- Recuerda que los cheques y transferencias de otros bancos tardan en hacerse efectivo de 24 a 72 horas, te recomendamos que si ese es tu caso, lo hagas con ese tiempo de anticipación al 20 de cada mes para evitar reversos contables.

.- Si vas a pagar con CHEQUE por favor coloca la condición "NO ENDOSABLE" y no uses siglas o abreviaturas.

NUEVO HORARIO DE RACIONAMIENTO DE AGUA

Como todos hemos podido darnos cuenta que, en las últimas 4 semanas el promedio del racionamiento por parte de HIDROCAPITAL HA SIDO SUPERIOR A 84 HORAS CONTINUAS, llegando hasta 96 horas. Esta situación nos obliga, de acuerdo a la consulta realizada a la comunidad en la reunión informativa del lunes 17 de octubre de 2016, a REDUCIR nuevamente el  BOMBEO INTERNO DE AGUA en el siguiente:

HORARIO FIJO DE SUMINISTRO

JUEVES Y VIERNES (y Miércoles en la noche de ser necesario)	SÁBADOS (y Domingos si es necesario)
5:30 AM a 7:00 AM (1,5 horas)	7:00 AM a 8:30 AM (1,5 horas)
SIN SERVICIO AL MEDIODIA	SIN SERVICIO AL MEDIODIA
7:30 PM a 9:00 PM (1,5 horas)	7:30 PM a 9:00 PM (1,5 horas)

Se restablecerá el bombeo según se reponga el servicio desde la calle y se recupere el nivel del tanque para la operación segura de las bombas. Este Horario puede ser modificado para adaptarlo a las necesidades observadas. Esta medida nos permitirá ahorrar cerca de 75.000 litros adicionales para tener margen de maniobra y contingencia.

A pesar de tener más de un año con racionamiento de agua, el consumo interno sigue siendo desproporcionado e irracional, en especial durante los días de racionamiento; una vez más SOLICITAMOS ENCARECIDAMENTE seguir las siguientes recomendaciones:

·        Modificar hábitos de uso del agua, en especial: evitar actividades de limpieza, uso de lavadoras, riego de plantas y almacenamiento de agua los días JUEVES, VIERNES Y SÁBADOS.

·        Revisar y reparar botes, goteos, problemas de flotantes de pocetas, filtraciones, tuberías deterioradas, gomas deterioradas, etc.

·        No dejar llaves abiertas (para escuchar si llega el agua), puedes inundar tu apartamento y el de tu vecino.

·        Cerrar la llave de paso al salir del apartamento.

¡NO MALGASTEMOS AGUA! 

CONVOCATORIA URGENTE

Se CONVOCA a los señores COPROPIETARIOS de Residencias Caroní a una REUNIÓN INFORMATIVA a celebrarse el próximo LUNES 17 de Octubre de 2016, a las 7:00 PM en el Salón de Fiestas en la cual se tratarán los siguientes puntos:

1.- Presentación de resultados de gestión de la Junta de Condominio; se abordarán temas críticos como avances de los trabajos en la piscina, fallas en bombas de agua y ascensores, condiciones del suministro de agua, situación de inseguridad en la zona.

2.- Postulaciones para integrar la Junta de Condominio mediante Carta Consulta.

3.- Información sobre formas de gestión y administración en caso de no contarse con postulaciones y quedar acéfala la Junta de Condominio.

4.- Se entregarán las Cédulas selladas para cola de residentes en El Patio que faltan por retirar.

Atentamente, 

Junta de Condominio

LIMPIEZA DE TANQUE, RACIONAMIENTO DE AGUA, DEVOLUCIÓN DE CÉDULAS, POSTULACIONES

LIMPIEZA DE TANQUE Y RACIONAMIENTO DE AGUA

Se informa que el próximo MARTES 27SEP2016, se realizará LIMPIEZA DEL TANQUE DE AGUA, por lo que será necesario suspender el servicio desde las 8:00 AM de ese día hasta que culmine la limpieza y se recupere el nivel necesario para activar el sistema de bombeo hacia finales de la tarde. NO HABRÁ SERVICIO durante el mediodía de ese día. Se recuerda que una vez realizada la limpieza el agua presentará turbiedad y trazas de barro por algunos días.

DEVOLUCIÓN DE CÉDULAS SELLADAS

Igualmente se informa que las cédulas entregadas para ser usadas en la “Cola de Residentes” del Supermercado El Patio pueden ser retiradas en la Oficina de la Torre B, el Sábado 24SEP2016 en el horario comprendido entre 4:00 PM y 6:00 PM. También estaremos recibiendo las Planillas de Actualización de Datos (disponible aquí) y las copias de las Cédulas de aquellas personas que no pudieron entregarlas antes.

POSTULACIONES A LA JUNTA DE CONDOMINIO

Recordamos que debemos elegir una nueva Junta de Condominio, hasta la fecha no hemos recibido postulaciones formales para la Carta Consulta luego de los dos intentos fallidos de constituir la Asamblea de Copropietarios (18JUN16 y 02JUL16). Los actuales miembros de esta Junta de Condominio tenemos nuestro período vencido, dos de sus integrantes han renunciado y los dos miembros principales y una suplente que quedamos activos esperamos entregar la gestión o presentar nuestras renuncias a mas tardar el 31OCT2016. En caso de persistir esta situación, nos veremos forzados a entregar las cuentas bancarias a la Administradora Obelisco con quien tendrán que entenderse los asuntos diarios y pagos de servicios públicos. Pueden enviar sus postulaciones al correo: jc.res.caroni@gmail.com

Sellado de Cédulas y RIF para Cola de Residentes en el Supermercado

Hacemos de su conocimiento que la Asociación de Vecinos de Santa Fe (APRESANFE), junto con otras organizaciones vecinales, ha llegado a un acuerdo con el Supermercado El Patio para arrancar un plan piloto para el acceso controlado a los alimentos y productos regulados mediante una cola de residentes. Los detalles de funcionamiento están publicados a la puerta del Supermercado. Se aplicará posteriormente a otros establecimientos.

Para identificar a los residentes se ha acordado utilizar una copia a colores tamaño natural de la Cédula de Identidad o una copia del RIF de cada residente con las firmas y sellos de la Junta de Condominio y de la Asociación correspondiente al reverso.

A los fines de recoger las identificaciones de Residencias Caroní, hemos fijado realizar un operativo los días jueves 15 (6:00 PM a 8:00 PM) y sábado 17 (4:00 PM a 6:00 PM) en el Salón de Fiestas. En esa oportunidad cada familia deberá traer las identificaciones de los residentes del apartamento junto con la PLANILLA DE ACTUALIZACIÓN DE DATOS (Haga click para descargarla)

Solo sellaremos identificaciones de residentes con datos actualizados. Los inquilinos deben traer su contrato de arrendamiento y la planilla firmada por el propietario. No sellaremos identificaciones a personas ajenas al edificio.

Una vez sellada las cédulas y RIF, informaremos en las carteleras para su retiro.

Cada quien debe traer su planilla y cédulas correctamente impresas.


NOTA: La Junta de Condominio de Residencias Caroní, NO PARTICIPA de la organización de este método de distribución de alimentos pues no compartimos su esencia castradora de las libertades individuales, su naturaleza claramente discriminatoria y su potencial resultado de sumisión colectiva; sin embargo, por petición de los vecinos nos vemos en la obligación de verificar y certificar los documentos que prueben la residencia de cada solicitante. Por esta misma razón esta Junta de Condominio NO SE HACE RESPONSABLE de la efectividad del método a implementarse.

PLANILLA DE ACTUALIZACIÓN DE DATOS

Haga click y descargue la:

PLANILLA DE ACTUALIZACIÓN DE DATOS

RACIONAMIENTO EXTRAORDINARIO DE AGUA POR DAÑOS EN LAS BOMBAS

Durante la tarde del Sábado 03SEP16, una de las bombas de agua (la de mayor potencia) presentó una parada térmica por una falla crítica en un sello mecánico. Así mismo informamos que otra de las bombas principales se encuentra en el taller para reparación por la misma causa. Ya hemos presentado a la empresa de mantenimiento el reclamo por la calidad de los materiales usados, situación que el propio proveedor ha reconocido informándonos de la indisponibilidad en el mercado de sellos de la calidad requerida. Esperamos encontrar una solución a este problema.

Solo queda una (1) bomba principal disponible, más la bomba nocturna.

Mientras resolvemos esta situación y visto que no podemos dejarla funcionando las 24 horas del día, nos vemos forzados a aplicar el siguiente racionamiento:

LUNES A MIERCOLES	DOMINGO
5:30 AM a 8:30 AM (3 horas)	6:00 AM a 9:00 AM (3 horas)
12:00 M a 2:00 PM (2 horas)	1:00 PM a 3:00 PM (2 horas)
6:00 PM a 9:00 PM (3 horas)	6:00 PM a 9:00 PM (3 horas)

La bomba nocturna funcionará de 12:00 AM a 5:00 AM

Los días de indisponibilidad del servicio desde la calle se aplicarán el mismo racionamiento que se ha venido usando hasta ahora.

JUEVES Y VIERNES	SÁBADOS
5:30 AM a 7:30 AM (2 horas)	6:00 AM a 8:00 AM (2 horas)
12:30 M a 1:30 PM (1 hora)	1:00 PM a 2:00 PM (1 hora)
7:00 PM a 8:00 PM (1 hora)	7:00 PM a 8:00 PM (1 hora)