Normas Internas de Tránsito

Estimados Vecinos:

La Junta de Condominio de Residencias Caroní, en aras de garantizar el mejor ambiente de convivencia y la seguridad de los habitantes de nuestra comunidad, ha decidido establecer unas normas básicas de tránsito aplicables a la circulación de vehículos automotores en las áreas de estacionamiento y en el área a la entrada del edificio.

Estas normas serán aplicables para carros, motocicletas, bicicletas y peatones.

1.- En la entrada al estacionamiento tiene preferencia el vehículo que entra frente al que sale, de tal manera que de coincidir ambos corresponderá al conductor del vehículo que sale ceder el paso y de ser necesario retroceder.

2.- En el estacionamiento el PEATÓN SIEMPRE TIENE PREFERENCIA, de tal manera que el conductor de un vehículo que circule por esa área deberá ceder el paso, disminuir la velocidad y detener el vehículo cuando coincida con una persona que circule a pie.

3.- Para cualquier tipo de vehículos, la velocidad máxima dentro del estacionamiento es de 5 Km/h.

4.- Todos los vehículos deben circular con las luces encendidas para facilitar su visualización por conductores y peatones.

5.-El área demarcada a la entrada del edificio debe permanecer libre y su uso está limitado en primer y preferente lugar para uso de emergencias (AMBULANCIAS, MEDICOS, POLICIA, BOMBEROS) y en segundo término para dejar y recoger pasajeros; cargar o descargar correo, encomiendas, pequeñas mudanzas o entregas de materiales y muebles. No se permite en estacionamiento de motocicletas. En ningún caso debe dejarse un vehículo desatendido en dicha zona.

6.- Los vehículos aparcados en las áreas de estacionamiento deben permanecer dentro del área delimitada a cada apartamento.

7.- En caso de ocupación indebida de un puesto de estacionamiento, el copropietario afectado debe informarlo a la vigilancia para que se identifique y ubique al propietario del vehículo infractor y proceda a movilizarlo. Debe evitarse prácticas como “pinchadura de cauchos o bloqueo intencional” pues son contrarios a la ley.

Acceso a los Maleteros

Se le recuerda a los señores Copropietarios e Inquilinos que el acceso a los maleteros implica el uso de un área común y se debe garantizar la seguridad de los bienes en ellos depositados, en ese sentido les recordamos que para tener acceso a los maleteros, SOLO LOS COPROPIETARIOS E INQUILINOS pueden requerir personalmente al vigilante de guardia la llave de acceso,  y se les requiere anotarse en el libro de novedades y devolver la llave una vez terminada su uso. NO ESTA PERMITADO EL ACCESO DE TERCEROS SIN LA SUPERVISION DIRECTA DEL COPROPIETARIO O INQUILINO. 

Los vigilantes tienen precisas instrucciones de NO FACILITAR LA LLAVE DE LOS MALETEROS a terceras personas.

Así mismo se les recuerda que el uso del maletero está limitado a la guarda de enseres personales de los ocupantes de cada apartamento, por lo que pedimos que no sean usados como cambiadores de ropa o habitaciones de descanso para terceros.

Reunión de trabajo con POLIBARUTA hoy viernes 07/11 7 PM

Estimados vecinos, la Junta Directiva de ASOVIPRESE nos solicita retransmitir este mensaje:

Cumplimos con  informarles que anoche se realizo en el polideportivo la reunión con el Director de POLIBARUTA y su estado mayor.

Asistieron múltiples Juntas de Condominio del sector y algunos comerciantes de la Av. José María Vargas.. Se notó la ausencia del Supermercado EL PATIO.

A continuación un resumen de los puntos mas  relevantes expuestos por los vecinos:

1.- El patrullaje de POLIBARUTA es muy deficiente en frecuencia y calidad.

2.- Todos los días ocurren asaltos en la Av.JMV, segun testimonio de los expositores que allí habitan. Ni los vecinos, ni POLIBARUTA están enterados de esta situación de extrema inseguridad  

3.- Se pidió, casi de forma unánime, la reactivacion del Módulo Policial

4.- El único patrullaje eficiente de POLIBARUTA  es el que realiza todos los días, a las 9 pm,  para proteger los intereses del Supermercado EL PATIO

Se acordó crear con POLIBARUTA una MESA DE TRABAJO para analizar en profundidad el problema y buscar una solución.

La primera reunión de la MESA DE TRABAJO será hoy en el polideportivo, a las 7 pm.

Se agradece difundir esta nota a todos los residentes de su comunidad

Directiva

ASOVIPRESE

CONTRATACIONES EN PROCESO

La Junta de Condominio, hace de su conocimiento que en los actuales momentos hemos iniciado el proceso de contratación o renovación de varios servicios y obras necesarias para la comunidad; en ese sentido le pedimos que si USTED ES PROPIETARIO O CONOCE empresas y/o personas con reconocida solvencia y seriedad por favor nos haga saber de su interés o recomendación para informarlos sobre los particulares de los siguientes servicios, trabajos u obras a desarrollar:

1.- INGENIERO INSPECTOR, especializado en Patologías de Concreto y Rehabilitación de Construcciones.

2.- EMPRESA CONSTRUCTORA, especializada en Patologías de Concreto y Rehabilitación de Construcciones, para presupuesto y primera fase de Reparación y Rehabilitación de fallas estructurales en placa del techo, vigas y columnas del sótano 3 y posteriores fase para rehabilitar la Piscina. URGENTE.

3.- EMPRESA DE CIRCUITO CERRADO DE TELEVISIÓN Y CÁMARAS DE SEGURIDAD; para evaluación y presupuesto destinado a la reparación y culminación de instalación del Circuito Cerrado de Televisión.

4.- EMPRESA DE VIGILANCIA, para servicio de vigilancia diurno y nocturno.

5.- SERVICIOS GENERALES, para instalaciones, reparaciones y obras menores.

6.- EMPRESA DE MANTENIMIENTO, para mantenimiento de las áreas comunes y manejo de desechos sólidos.

7.- EMPRESA DE FUMIGACIÓN Y CONTROL DE PLAGAS

8.- EMPRESAS PARA SERVICIOS DE MANTENIMIENTO e INSTALACIONES ELÉCTRICA Y ELECTRÓNICAS, tales como intercomunicadores, programación de llaves, controles remotos, circuitos eléctricos, tableros, bombas de agua.

9.- EMPRESAS DE JARDINERIA Y PAISAJISMO, para atención y mantenimiento de jardines.

10.- EMPRESAS DE MANTENIMIENTO E INSTALACIÓN DE EQUIPOS HIDRÁULICOS Y PLOMERíA, para mantenimiento, instalación y reparación de bombas de agua, cañerías en áreas comunes, etc.

11.- EMPRESAS DE MANTENIMIENTO DE ASCENSORES.

12.- EMPRESA DE REMODELACIONES Y ARQUITECTURA, para presupuestos destinados a reparaciones en Salón de Fiestas y Hall de Entrada

Nuestro propósito es dotar a Residencias Caroní de las alternativas que representen la mejor relación precio-valor en los diversos servicios que requerimos. En todos los procesos de contratación que requieran contratos fijos o que representen montos considerables solicitaremos varios presupuestos y aplicaremos métodos de evaluación uniformes. Las empresas que actualmente están prestando servicio serán invitados a participar junto a aquellas que ustedes nos recomienden y otras que estén en el mercado.

Los interesados deberán enviar sus datos de contacto y presentación al correo electrónico:  

jc.res.caroni@gmail.com

Codificación de llaves de entrada a la Urbanización

Estimados vecinos:

La Junta Directiva de ASOVIPRESE nos pide que difundamos este mensaje:

Se les informa que mañana (hoy) martes 4 de noviembre se estará haciendo la codificación de llaves de entrada a la urbanización, en horario de 8:00 pm a 9:00 pm en la casita del parque. 

Favor difundir entre sus comunidades.

Junta Directiva

Asoviprese